12:26 uur 31-07-2026

Dream versnelt de groei van haar vermogensbeheerplatform door de overname van Chancerygate, een toonaangevende Britse beheerder en ontwikkelaar van industriële vastgoedactiva

Het gecombineerde platform is een van de Europese marktleiders op het gebied van stedelijk industrieel vastgoed. Het telt meer dan 80 professionals en 27 miljoen vierkante voet bruto verhuurbaar oppervlak (GLA) in beheer of in ontwikkeling, verspreid over negen landen.

TORONTO & LONDEN–(BUSINESS WIRE)– Dream Unlimited Corp. (“Dream“) (TSX: DRM) heeft vandaag bekendgemaakt dat Dream en Dream Industrial Real Estate Investment Trust (“Dream Industrial REIT“) (TSX: DIR.UN), definitieve overeenkomsten hebben gesloten waarbij Dream Chancerygate Limited (“Chancerygate” of “CG“) zal overnemen. Deze in het Verenigd Koninkrijk gevestigde industriële projectontwikkelaar en vermogensbeheerder heeft een trackrecord van 30 jaar in de sector van multi-let (“MLI“) industriële vastgoedprojecten. Chancerygate beheert momenteel een gediversifieerde portefeuille van inkomsten genererende en ontwikkelingsactiva met een totale waarde van 1,2 miljard pond (2,2 miljard dollar).

Als onderdeel van de transactie zal Dream het investeringsbeheer- en ontwikkelingsplatform van Chancerygate overnemen. Dream Industrial REIT gaat de vastgoedactiva die volledig in bezig zijn van Chancerygate en de mede-investeringsbelangen in de door haar beheerde ondernemingen verwerven voor een bedrag van ongeveer 78 miljoen pond (147 miljoen dollar), exclusief bepaalde bestaande schulden. Het bedrijf verwacht nog eens 25 miljoen pond (47 miljoen dollar) te investeren om de ontwikkelingsprojecten in volledig eigen bezit, te voltooien. De transacties zullen naar verwachting in augustus 2026 worden afgerond.

Hoogtepunten van de transactie

  • Het toonaangevende platform voor stedelijke industrie in Europa. Na afronding van de transactie wordt het samengevoegde Dream-platform een van de toonaangevende verticaal geïntegreerde exploitanten van stedelijke industrieterreinen in Europa, met ongeveer 27 miljoen vierkante voet aan beheerd of in ontwikkeling zijnd vastgoed. De specialisatie van Chancerygate in de sector voor multi-let industrieel vastgoed (MLI) is een mooie toevoeging aan de focus van Dream op stedelijke, kleine en middelgrote bedrijfspanden binnen haar wereldwijde industriële vastgoedportefeuille van 74 miljoen vierkante voet
  • Dream breidt met deze transactie haar aanwezigheid in Europa uit. De aanwezigheid van Chancerygate in het Verenigd Koninkrijk, Ierland, Spanje en Portugal vormt een uitstekende aanvulling op de bestaande activiteiten van Dream in Nederland en Duitsland. Het Europese platform van Dream zal bestaan uit meer dan 80 professionals, verspreid over kantoren in Londen, Manchester, Birmingham, Düsseldorf, Berlijn, Amsterdam, Madrid, Lissabon en Dublin.
  • Schaalvergroting. Na afronding van de transactie bedraagt het totale wereldwijde beheerde vermogen (AUM) van Dream naar verwachting meer dan 30 miljard dollar. Het Europese platform van Dream vertegenwoordigt dan ruim 6 miljard dollar aan beheerd vermogen in industrieel en woonvastgoed.
  • Een sterke, gecombineerde staat van dienst op het gebied van vermogensbeheer in Europa en toonaangevende expertise op het gebied van vastgoedontwikkeling in het Verenigd Koninkrijk en Europa. Dream is al meer dan 15 jaar actief in Europa en heeft transacties ter waarde van meer dan 13 miljard dollar afgerond. De staat van dienst van Chancerygate sluit hier uitstekend bij aan, met een gemiddeld gerealiseerd rendement op geïnvesteerd kapitaal (IRR) van 27% over 52 projecten sinds 2007.
  • Nieuwe programmatische pan-Europese MLI-joint venture. Dream, Chancerygate en Dream Industrial REIT voeren momenteel vergevorderde onderhandelingen over de oprichting van een nieuwe, programmatische joint venture met een toonaangevende internationale institutionele belegger. De joint venture zal zich naar verwachting richten op acquisitie- en ontwikkelingskansen in de MLI-sector in heel Europa. De beoogde bruto vermogenswaarde bedraagt ongeveer 500 miljoen euro (800 miljoen dollar).

“Deze overname is een belangrijke stap in onze voortdurende inspanningen om bij Dream een toonaangevend Europees industrieel platform op te bouwen. Chancerygate komt bij ons met een uitzonderlijk team en zorgt ervoor dat we direct aanwezig zijn in Londen, het knooppunt van de Europese kapitaalstromen. In combinatie met ons bestaande platform zijn we goed gepositioneerd om onze activiteiten op het gebied van private capital-partnerschappen verder uit te breiden,” aldus Jamie Cooper, medevoorzitter van de afdeling Vermogensbeheer bij Dream.

“Met Chancerygate betreedt Dream Industrial REIT de Britse markt voor industrieel vastgoed met meerdere huurders, een sector met aantrekkelijke operationele fundamenten, een volledig uitgebouwd operationeel platform en gevestigde institutionele relaties. De transactie versnelt onze Europese groeistrategie en sluit aan bij onze doelstelling om winstgevend te groeien door middel van een doordachte kapitaalallocatie en verticaal geïntegreerde activiteiten,” zegt Alexander Sannikov, CEO van Dream Industrial REIT en medevoorzitter Vermogensbeheer bij Dream.

“We zijn verheugd om ons bij Dream aan te sluiten. Haar langetermijnbeleggingsfilosofie en institutionele capaciteiten sluiten nauw aan bij het platform dat we bij Chancerygate hebben opgebouwd. In de afgelopen drie decennia heeft ons team een reputatie opgebouwd in het beheren en leveren van hoogwaardige activa voor enkele van ’s werelds meest veeleisende beleggers. Door ons bij Dream te voegen, krijgen we toegang tot een grotere schaal, bredere middelen en een verbeterd vermogen om onze partners van dienst te zijn in dit volgende hoofdstuk van groei,” zegt Richard Bains, algemeen directeur van Chancerygate.

Over Chancerygate

Chancerygate werd meer dan 30 jaar geleden opgericht en is gevestigd in Londen, Verenigd Koninkrijk. Het is een gerenommeerde industriële projectontwikkelaar en vermogensbeheerder met een bewezen staat van dienst in de sectoren van industriële panden met meerdere huurders en de bredere stedelijke industriële sector. Chancerygate, dat zich van oudsher richtte op een ontwikkelingsstrategie waarbij panden werden gebouwd om ze vervolgens te verkopen, heeft haar activiteiten op het gebied van de ontwikkeling en het beheer van vastgoed dat inkomsten genereert aanzienlijk uitgebreid, zowel voor eigen rekening als namens toonaangevende internationale institutionele beleggers. Chancerygate beheert momenteel ongeveer 1,2 miljard pond aan activa, terwijl nog eens 200 miljoen pond in ontwikkeling is in diverse particuliere projecten. Ga voor meer informatie naar www.chancerygate.com.

Over Dream

De afdeling institutioneel vermogensbeheer van Dream biedt beleggings- en vermogensbeheerdiensten aan haar beursgenoteerde trusts en institutionele partners. Per 31 maart 2026 beheerde Dream 28 miljard dollar aan vermogen in beursgenoteerde entiteiten, particuliere fondsen en particuliere partnerschappen in Noord-Amerika en Europa. Dream is een toonaangevende dienstverlener op het gebied van vastgoedontwikkeling, -beheer, -beleggingen en -exploitatie. Ga voor meer informatie naar www.dream.ca.

Alle bedragen zijn in Canadese dollars, tenzij anders vermeld.

Toekomstgerichte informatie

Dit persbericht bevat toekomstgerichte informatie in de zin van de toepasselijke effectenwetgeving, waaronder verklaringen met betrekking tot de overname van Chancerygate, met inbegrip van de voorwaarden en het tijdstip van afronding daarvan en de verwachte voordelen die voortvloeien uit de samenvoeging van de activiteiten van Dream en Chancerygate; de verwachte omvang, schaal en samenstelling van het gecombineerde Europese industriële platform, met inbegrip van het beheerde of in ontwikkeling zijnde vloeroppervlak en de geografische aanwezigheid; de verwachte omvang en operationele aanwezigheid van het gecombineerde platform; de verwachting dat het gecombineerde platform na de transactie een van Europa’s toonaangevende verticaal geïntegreerde exploitanten van stedelijke industriële vastgoed zal zijn; de verwachte groei van het beheerde industriële vastgoed in Europa en het totale wereldwijde beheerde vastgoed van Dream na voltooiing van de transactie; de verwachting dat de specialisatie van Chancerygate in de MLI-sector een aanvulling vormt op de focus van Dream op stedelijke kleine en middelgrote industriële panden; de verwachting van Dream dat de geografische aanwezigheid van Chancerygate een aanvulling vormt op de bestaande industriële activiteiten van Dream; de verwachte nieuwe programmatische pan-Europese MLI-joint venture, met inbegrip van de voltooiing ervan en, indien voltooid, de voorwaarden en omvang daarvan; dat de transactie met Chancerygate Dream in een goede positie plaatst om zijn activiteiten op het gebied van private-capital-partnerschappen verder uit te breiden; de verwachting van Dream dat de Britse MLI-sector aantrekkelijke operationele fundamenten heeft; en de verwachtingen van Dream met betrekking tot de vaststelling van de aankoopprijs, de timing en de componenten daarvan. Er kan geen garantie worden gegeven dat de voorgenomen overname van Chancerygate zal worden voltooid of dat deze zal worden voltooid onder de voorwaarden die in dit persbericht worden beschreven. De voorgenomen overname van Chancerygate kan worden gewijzigd, geherstructureerd of beëindigd in overeenstemming met de voorwaarden ervan. Toekomstgerichte informatie is over het algemeen te herkennen aan het gebruik van toekomstgerichte terminologie zoals “doelstelling”, “zal”, “verwacht”, “is van plan”, “gelooft”, “zou moeten”, “is voornemens”, “zal toestaan” of “zal voortzetten”, of soortgelijke uitdrukkingen die toekomstige uitkomsten of gebeurtenissen suggereren. Toekomstgerichte informatie is gebaseerd op een aantal aannames en is onderhevig aan een aantal risico’s en onzekerheden, waarvan vele buiten de controle van Dream liggen, waardoor de werkelijke resultaten wezenlijk kunnen afwijken van de bekendgemaakte of geïmpliceerde resultaten. Toekomstgerichte verklaringen zijn gebaseerd op informatie die beschikbaar was op het moment dat ze werden gedaan, op onderliggende schattingen en aannames van het management en op de oprechte overtuiging van het management met betrekking tot toekomstige gebeurtenissen, prestaties en resultaten. Hoewel Dream van mening is dat de verwachtingen en aannames waarop dergelijke toekomstgerichte verklaringen en informatie zijn gebaseerd redelijk zijn, mag er geen overmatig vertrouwen worden gesteld in de toekomstgerichte verklaringen en informatie, aangezien Dream geen garantie kan geven dat deze juist zijn. Dergelijke toekomstgerichte informatie is van nature onderhevig aan diverse risico’s en onzekerheden, waardoor de werkelijke resultaten en verwachtingen wezenlijk kunnen afwijken van de verwachte resultaten of uitgesproken verwachtingen. Deze risico’s en onzekerheden omvatten, maar zijn niet beperkt tot, huurdersrisico’s, renterisico’s, inflatierisico’s, regelgevingsrisico’s, risico’s met betrekking tot het huidige economische klimaat – waaronder geschillen tussen landen, oorlog en internationale sancties, en verstoringen van het verkeer van goederen en diensten tussen rechtsgebieden –, risico’s in verband met een mogelijke economische vertraging in bepaalde rechtsgebieden waarin wij actief zijn, het risico van volksgezondheidscrises en epidemieën, milieukwesties en algemene verzekerde en onverzekerde risico’s. Alle toekomstgerichte informatie in dit persbericht heeft betrekking op de stand van zaken per 30 juli 2026. Dream verbindt zich er niet toe om dergelijke toekomstgerichte informatie bij te werken, hetzij als gevolg van nieuwe informatie, toekomstige gebeurtenissen of anderszins, tenzij dit vereist is bij de wet. Aanvullende informatie over deze aannames, risico’s en onzekerheden is opgenomen in de desbetreffende documenten die Dream bij de effectenregelgevers heeft ingediend, waaronder het meest recente jaarverslag en de MD&A van Dream, die beschikbaar zijn op www.dream.ca.

Deze bekendmaking is officieel geldend in de originele brontaal. Vertalingen zijn slechts als leeshulp bedoeld en moeten worden vergeleken met de tekst in de brontaal, die als enige rechtsgeldig is.

Contacts

Neem voor meer informatie contact op met Dream

Jamie Cooper
Medevoorzitter, Vermogensbeheer

(416) 365-8995

jcooper@dream.ca

Alexander Sannikov
Medevoorzitter, Vermogensbeheer

(416) 365-4106

asannikov@dream.ca

Meaghan Peloso
Chief Financial Officer

(416) 365-6322

mpeloso@dream.ca

Check out our twitter: @NewsNovumpr